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강남3구+용산 아파트, 토지거래허가제 확대! 부동산 시장 어디로 갈까? 🤔 부동산 규제 강화, 이번엔 강남3구+용산!서울 집값이 들썩이면서 정부가 다시 한번 칼을 빼 들었어요.강남3구(강남·서초·송파)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허제)로 지정됩니다!이게 무슨 의미냐구요? 앞으로 이 지역에서 집을 사려면관할 구청 허가를 받아야 하고, 2년 이상 실거주가 필수라는 거죠!최근 '잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)' 아파트 가격이 급등하면서부동산 시장이 과열된다는 판단 때문이라고 하는데요,이 규제가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다. 👀토지거래허가제란? 🏠 뭐가 달라질까?"집 사는 데 허가가 필요하다고?!"네, 맞습니다! 강남3구+용산이 토허제로 묶이면 다음과 같은 변화가 생깁니다.✅ 1. 아파트 매매하려면 구청 허가 필수!예전에는 돈만 있으면 집을 살 .. 카테고리 없음 2025. 3. 19.
🌸2025 한강 벚꽃 마라톤 대회 총정리🏃‍♂️ 벚꽃과 함께 달리는 특별한 마라톤 대회! 🌸여러분, 봄 하면 뭐가 떠오르시나요? 저는 단연코 벚꽃이 아닐까 싶어요. 그 벚꽃 아래서 달리는 마라톤이라니, 상상만 해도 설레지 않나요? 그래서 오늘은 2025 한강 벚꽃 마라톤 대회에 대해 속속들이 알려드리려고 해요! 🏃‍♀️대회 기본 정보 📅대회명: 2025 한강 벚꽃 마라톤일시: 2025년 3월 30일(일) 오전 9시 출발장소: 상암 월드컵공원 평화광장종목: 하프코스(21.0975km), 10km, 5km참가비: 하프코스 - 40,000원, 10km - 40,000원, 5km - 35,000원참가 접수: 2025년 1월 31일부터 3월 24일까지 선착순 마감벚꽃이 만개한 길 😊봄바람이 살랑이는 3월 말, 한강변을 따라 벚꽃이 만개한 길을 달리는 상.. 카테고리 없음 2025. 3. 17.
📉 미국 주식시장, 끝없는 상승인가? 변동성의 시대인가? 미국 이기주의 경고, 주식시장에도 영향 미칠까?요즘 월가에서 자꾸 "미국 이기주의"에 대한 경고가 나오고 있더라구요.이게 단순한 말장난이 아니라, 실제 주식시장에도 큰 영향을 미칠 수 있다는 분석이 많습니다.특히 트럼프 전 대통령의 관세 정책이 다시 대두되면서 기업들의 성장세에 제동이 걸릴 수도 있다는데…그럼 미국 주식시장의 상승세는 여기서 끝일까요? 아니면 여전히 기회가 남아있을까요? 🤔오늘은 미국 증시의 변동성 속에서 투자자들이 어떤 전략을 세워야 하는지 한 번 찬찬히 짚어보겠습니다.워렌 버핏도 현금 비중을 역대 최고로 높였다는데… 이건 대체 무슨 의미일까요?📌 1. 미국 주식시장, 상승의 끝이 보인다?올해 S&P 500 지수는 전반적으로 상승세를 보였지만, 최근 들어서는 변동성이 커지고 있습니다.. 카테고리 없음 2025. 3. 17.
부모님을 위한 완벽한 선택! 🌿 시니어 레지던스, 진짜 살기 좋을까? 한층 더 품격 있는 노후 생활을 위한 선택!나이가 들수록 편안하고 안전한 생활이 중요해지쥬?부모님이 혼자 계시거나, 독립적인 삶을 원하신다면 ‘시니어 레지던스’ 한 번쯤 고려해보셨을 겁니다.근데... 도대체 시니어 레지던스가 뭐고, 어떤 점이 좋길래 요즘 이렇게 핫한 건지!오늘 싹 다~ 알려드리겠슴미다! 🏡✨시니어 레지던스, 왜 이렇게 인기 많을까? 🤔‘시니어 레지던스’라고 하면 그냥 요양원 느낌? NO! 🚫이건 그냥 새로운 라이프 스타일임다!노후를 건강하고 즐겁게 보낼 수 있는 곳으로,자유로운 생활과 함께 각종 편의시설, 의료 서비스까지 누릴 수 있다는 게 가장 큰 장점이쥬.근데 막상 알아보면 종류도 많고 가격대도 천차만별이라 헷갈리는 게 현실...그렇다면!✔️ 시니어 레지던스의 장점은?✔️ 비용.. 카테고리 없음 2025. 3. 13.
AI의 혁명? 🤖 중국산 AI '마누스'의 등장! 딥시크를 넘어서… 이제 AI가 스스로 일한다고?!요즘 AI가 엄청나게 발전하고 있는 거, 다들 체감하고 계시죠?얼마 전 ‘딥시크’라는 중국산 AI가 등장하면서 세계가 깜짝 놀랐는데요.이번엔 그것보다 더 강력한 AI가 나왔다고 합니다!바로 자율 AI 에이전트 ‘마누스(Manus)’인데요.기존 AI와는 차원이 다릅니다.보통 AI는 명령을 받아야 움직이잖아요?그런데 이 마누스라는 녀석…지시 없이도 스스로 판단하고, 목표 설정까지 한다고?!! 😳대체 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?진짜 인간의 업무를 대체할 수 있는 AI가 탄생한 걸까요?마누스가 어떤 녀석인지, 또 한계는 없는지 완전 파헤쳐 보겠습니다!1. 마누스, 너 누구냐? 🤔‘마누스’는 중국 AI 스타트업 ‘모니카(Monica)’에서 개발한 AI 모델.. 카테고리 없음 2025. 3. 13.
공원에서 나이스샷~ 저렴한 파크골프장 개장!🏌️‍♂️🌿 파크골프장 개장! 드디어 즐길 준비 완료? 🎉골프 좋아하는 분들, 드디어 기다리던 소식이 왔슴미다! ⛳이제 도심에서도 부담 없이 골프를 즐길 수 있는 파크골프장이 개장했어요!비싼 회원권 없이도, 복잡한 장비 없이도 가볍게 즐길 수 있는 파크골프의 매력✨도대체 이게 뭐길래 요즘 인기냐구요? 바로 알려드리겠슴미다! 🏌️‍♀️🌿 공원에서 즐기는 골프, 이게 바로 파크골프!골프하면 흔히 생각하는 넓디넓은 필드, 고급스러운 분위기…근데 솔직히 부담스럽잖아요? 💸 장비도 비싸고, 필드 나가려면 시간도 오래 걸리고…그래서 나온 게 바로 파크골프!기존 골프보다 코스가 작고, 클럽 하나랑 공만 있으면 누구나 칠 수 있음!특히 공원 안에 조성된 골프장이라 접근성 최고! 🚶‍♂️덕분에 남녀노소 누구나 가볍게 즐길 .. 카테고리 없음 2025. 3. 12.
📈 대형 호재! 한화오션·HD현대중공업 캐나다 잠수함 60조 사업 참여! 지금이 조선주 관심 가질 타이밍? 60조원 캐나다 잠수함 사업, 한국 조선사들의 원팀 참여로 국내 조선주 시장에 훈풍이 불까요?안녕하세요~ 요즘 주식시장이 롤러코스터라 어떤 종목에 관심 가져야 할지 고민 많으시죠? ㅠㅠ 저도 똑같아요... 그런데! 조선업계에서 들려온 엄청난 소식 하나 알려드리려고 합니다!! 한화오션과 HD현대중공업이 무려 60조원(!) 규모의 캐나다 잠수함 도입 사업에 '원팀'으로 참여한다는 소식이에요. 이거 진짜 대박인 것 같은데요?? 조기 납품은 물론이고 최적의 조건을 제시하는 데도 엄청 유리하게 작용할 거라고 하네요!!최근 주식시장에서 그닥 주목받지 못했던 조선업 관련주들인데... 이번 기회에 다시 한번 관심 가져볼만 하지 않을까 싶어서 오늘은 조선업 관련주들 총정리해보려구요! 그동안 조선주 별로 관심없으셨던 분들.. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
🚄 KTX·SRT 할인 꿀팁! 비싸진 철도 요금, 싸게 타는 법 6가지 철도 요금이 오른다고? 😭KTX 서울~부산 기준으로 7만 원까지 올라간다니, 부담스럽죠?하지만! 아직도 싸게 탈 방법은 많습니다!KTX, SRT, 일반열차까지 할인받는 꿀팁 6가지, 바로 알려드릴게요! 🎯🎟 KTX·SRT 할인받는 방법1️⃣ 미리 예약하면 싸다! (최대 40% 할인)비행기처럼 조기 예매(얼리버드) 하면 최대 40% 할인!✔ 3~30일 전 예약 시 할인율 UP!✔ 주말보다 평일 예약이 더 저렴!📌 코레일톡 앱에서 조기 예매 할인 확인 필수!2️⃣ SRT 이용하면 기본적으로 저렴!✔ KTX보다 SRT가 평균 10% 저렴!✔ 조기 예매하면 추가 할인 (최대 30%)✔ 특정 카드(국민·신한·삼성) 사용 시 추가 10% 할인 가능📌 KTX보다 저렴한 SRT, 비교 필수!3️⃣ 회수권·정기.. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
유산세 vs 유산취득세, 차이점이 뭐길래 헷갈릴까?! 🤔 세금의 세계, 복잡한데 이거라도 제대로 알자!"부모님께 재산을 물려받았는데… 세금이 얼마나 나올까?""유산세랑 유산취득세? 비슷한 거 같은데 뭐가 다르지?"이런 고민, 다들 한 번쯤 해보셨쥬? ㅋㅋ사실 세금 얘기 나오면 머리부터 아파지지만,이거 제대로 모르면 나중에 세금 폭탄 맞을 수도 있음!! 😱그래서 오늘은!유산세 vs 유산취득세, 도대체 뭐가 다른 건지?그리고 어떤 경우에 어떤 세금이 적용되는지!완전 쉽게 풀어보겠슴미다. ✨일단 차이점부터 알아보쉴? 👇유산세? 유산취득세? 이름은 비슷한데 다르다고?!세금이란 게 다 똑같아 보이지만,유산세랑 유산취득세는 세금을 매기는 방식이 완전 다름.✅ 유산세란?말 그대로 유산 전체에 세금을 부과하는 방식!즉, 고인의 재산 총액을 기준으로 세금을 매김다.👉 ".. 카테고리 없음 2025. 3. 10.
유언대용신탁, 요즘 많이 한다던데? 🤔 상속 고민? 유언 없이도 재산을 물려주는 방법!"내 재산을 어떻게 하면 가족에게 잘 물려줄 수 있을까?"이런 고민, 솔직히 나이 들면 한 번쯤 하게 되잖아요.그런데 유언을 남긴다고 해도, 법적으로 문제 생기면 골치 아파지는 거 아시죠? ㅎㅎ그래서 요즘 뜨고 있는 게 유언대용신탁!이거 하나로 복잡한 상속 문제 해결 가능하대요.근데 신탁이라니까 왠지 어려워 보이죠?오늘 완전 쉽게! 유언대용신탁이 뭔지, 왜 필요한지 알려드릴게요! 💡유언대용신탁, 대체 뭐길래? 🤷‍♂️유언대용신탁, 이름만 보면 어렵게 느껴질 수도 있는데,쉽게 말하면 "내 재산을 신탁회사에 맡겨놓고, 내가 원하는 방식으로 상속을 진행하는 제도"예요.일반적인 유언은 법적 다툼이 생길 수도 있는데,이 방법은 아예 계약으로 확정해 두니까 더 안전.. 카테고리 없음 2025. 3. 9.
📢 트럼프가 칩스법 폐지를 주장? 반도체 산업에 미치는 영향 💡 🔍 칩스법, 폐지해야 할까?트럼프 전 대통령이 칩스법(CHIPS Act)을 두고 “끔찍한 법”이라고 강하게 비판했어요!그러면서 아직 사용되지 않은 자금을 국가 부채 감축에 사용해야 한다고 주장했죠.하지만 전문가들은 이게 미국 반도체 산업과 국가 안보를 위한 중요한 법안이라고 반박합니다.과연 트럼프의 주장이 맞을까요?칩스법이 반도체 산업에 미치는 영향과 트럼프의 관세 정책이 대체 어떤 의미인지 한번 살펴보겠습니다! 🔍💰 칩스법(CHIPS Act)이 뭐길래?칩스법은 2022년 바이든 행정부에서 통과된 법안인데요,미국 내 반도체 제조를 늘리고, 해외 의존도를 줄이려는 목적으로 만들어졌어요.✅ 총 520억 달러 규모의 보조금이 반도체 제조, 연구개발(R&D), 조립·테스트·패키징 등에 지원됨!✅ 인텔, 삼.. 카테고리 없음 2025. 3. 7.
🚀 서울시민이라면 꼭 알아야 할 ‘시민안전보험’ 혜택! 1️⃣ 가입 없이 자동 적용되는 ‘꿀보험’!여러분, 보험 가입할 때 귀찮은 거 너무 많죠?서류 준비해야지, 가입 심사 받아야지, 매달 보험료 내야지… 🤦‍♂️그런데 ‘시민안전보험’은 그런 거 전혀 필요 없음!서울 시민이라면 자동으로 가입되고, 보험료도 서울시가 전액 부담!그냥 내가 서울에 살고 있으면 OK! 💡✅ 주민등록상 서울 거주 (등록 외국인 포함)✅ 별도 신청 X, 가입 서류 X, 따로 돈 낼 필요 X✅ 사고만 나면 보장 항목별로 최대 2천만원 지급!이 정도면 보험 안 들어도 되는 거 아닌가요?! 😆2️⃣ 교통사고, 자연재해, 화재… 보장 항목이 꽤 많다!혹시 "나한테 해당되는 보장 항목이 있을까?" 궁금하셨죠?보장 범위가 생각보다 엄청 넓습니다!✔ 다중운집 사고 (예: 압사 사고) → 사망.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
포스코, 고망간강 상용화로 산업 판도를 뒤집다! 🚀 고부가가치 산업으로의 체질 변화, 이제 시작이다!철강 산업, 변하지 않을 것 같았죠? 근데 포스코가 제대로 한 방 터뜨렸슴다.바로 고망간강(Mn Steel) 상용화! 🏭🔥이제 단순한 철강 시대는 끝났고, 고부가가치 첨단 산업으로 체질 변화가 시작됐음다.포스코가 왜 이걸 밀고 있는지, 이게 얼마나 대단한 건지 지금부터 파헤쳐 보겠슴다!철강 산업, 더 이상 예전 같지 않다?철강 산업 하면 뭐가 떠오르십니까?그냥 단순한 금속 덩어리? 🚛 무겁고, 단단한 거?근데 요즘 시대에 그런 거 가지고는 경쟁력이 없음다…고객들은 더 가볍고 강하면서도 유연한 소재를 원하고,자동차, 조선, 건설 산업도 기존 철강으로는 한계가 보였죠.그래서 포스코가 새로운 전략을 들고 나왔슴다."이제는 고부가가치 특수강 시대다!"그 주인.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
홈플러스 상품권 환불, 지금 당장 해야 하는 이유! ⚠️ 상품권, 그냥 두면 못 쓰게 될 수도 있다?! 😨홈플러스가 기업 회생 절차에 들어가면서 상품권 사용이 중단되는 곳이 늘고 있다는데…이거 혹시, 상품권 들고 있으면 낭패 보는 거 아닌가요? 🤯지금 당장 환불하는 게 답일까요? 아니면 그냥 써버리는 게 나을까요?!홈플러스 상품권 환불받는 법, 깔끔하게 정리해드리겠슴미다! 💥홈플러스 상품권, 어디서 못 쓰게 됐다고?! 😱며칠 전까지만 해도 신라면세점, 에버랜드, CJ푸드빌, CGV 같은 곳에서 홈플러스 상품권이 쓸 수 있었죠?근데 지금은 "사용 불가"라고 공지하고 있음다…😨왜냐면, 홈플러스가 기업 회생 절차에 들어갔거든요!상품권을 받아도 나중에 대금을 못 받을 수도 있어서, 가맹점들이 손절하는 분위기라네요…그럼 이 상품권, 대체 어쩌란 말이냐?! 🤷.. 카테고리 없음 2025. 3. 6.
💰 금리 인하 기회! 투자 수익 극대화하는 방법 📉 금리가 떨어지면, 내 돈은 어떻게 불려야 할까?금리 인하 소식 들으면 다들 무슨 생각 하세요? "예적금 금리 또 떨어지겠네…😥" 이런 걱정부터 하죠.근데 사실, 금리가 내려갈 때 돈을 제대로 굴리면 오히려 수익을 더 크게 낼 수도 있다는 사실!이거 모르고 그냥 적금만 묵묵히 들고 있으면… 기회 놓치는 거예요!오늘은 금리 인하 시기에 어떻게 하면 투자 수익을 극대화할 수 있는지쉽고 현실적으로 알려드릴 테니 끝까지 읽어보세요! 📊🔥💡 금리 인하, 왜 중요한가?금리가 내려가면 가장 먼저 반응하는 게 채권, 주식, 부동산 시장이에요.기본적으로 금리가 낮아지면 돈이 시중에 많이 풀리면서 자산 가격이 오르는 효과가 생깁니다.✔ 예금 금리 DOWN → 은행에 돈 넣어봐야 이자 별로 안 줌😓✔ 주식시장 .. 카테고리 없음 2025. 3. 5.
2025 근로장려금, 이거 모르고 지나가면 손해! 신청 꿀팁 총정리 💸 소득 기준 완화 & 지원 확대! 지금 바로 체크하세요!갑자기 월급이 팍 오를 것도 아니고, 생활비는 줄일 방법이 없고... 그렇다면 정부 지원금을 똑똑하게 활용하는 게 답 아닐까요?!특히 2025년 근로장려금, 이거 생각보다 많은 분들이 몰라서 신청을 안 하시던데...! 이 글 하나면 헷갈릴 일 없이 바로 신청 가능하도록 싹 정리해드릴게요.신청 자격부터 최대 얼마까지 받을 수 있는지, 그리고 신청하는 방법까지! 🤔혹시 "나는 해당 안 되겠지?"라고 생각하셨다면 이번엔 다를 수도 있습니다!올해부터 소득 기준이 완화되고, 맞벌이 가구 지원이 확대되면서 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었거든요!📌 이 글에서 확인할 내용!✅ 2025년 근로장려금, 뭐가 달라졌는지✅ 소득 & 재산 기준 체크하기✅ 최대.. 카테고리 없음 2025. 3. 4.
2025년 3월 공모주 청약 일정 총정리! 📅✨ 3월엔 어떤 공모주가 핫할까? 🔥투자자 여러분, 안녕하세요! 👋어느덧 2025년 3월이 다가오고 있네요.요즘 공모주 청약에 대한 관심이 점점 더 커지고 있는 거 아시죠?올해 초부터 상장한 기업들의 성적도 꽤 괜찮았던 만큼,3월에도 알짜배기 공모주가 등장할 가능성이 높습니다.그래서 준비했습니다!3월 공모주 청약 일정과 기업 정보를 한눈에 확인할 수 있는 공모주 캘린더 📆투자 계획 세우는 데 도움이 되길 바라면서, 바로 시작해볼게요! 🚀2025년 3월 공모주 청약 일정 및 기업 소개 🏢✅ 씨케이솔루션 (CK Solution)📅 청약 일정: 2025년 3월 4일 ~ 5일📈 상장 시장: 코스피💼 주관사: NH투자증권🔎 기업 정보:이차전지 제조 공정 필수 설비인 드라이룸 전문기업! 🔋최근 전기차.. 카테고리 없음 2025. 3. 4.
💰 67세 노인의 월 300만 원 비결?! 주택연금으로 노후 걱정 끝! 🏠 🏡 집은 있는데 현금이 부족하다면? 주택연금이 답!나이가 들면서 가장 큰 고민 중 하나가 노후 자금 아닐까요?집 한 채는 있는데, 생활비가 빠듯해서 고민이라면?살던 집에서 계속 살면서도 매달 300만 원씩 연금을 받을 수 있는 방법이 있다는데…!바로 주택연금입니다! 😲오늘은 주택연금이 뭔지, 어떻게 하면 가입할 수 있는지 함께 알아보도록 해요! 😊📌 주택연금이란? 집을 팔지 않고도 매달 연금 받기!주택연금은 쉽게 말하면, 내 집을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정 기간 동안 매달 연금을 받는 제도입니다.우리나라처럼 부동산 자산 비율이 높은 경우,주택연금은 노후 생활비 마련에 정말 유용한 선택이 될 수 있어요!✔️ 이런 분들에게 추천!✅ 집은 있지만 노후 생활비가 부족한 분✅ 자녀에게 집을 물려주기보다.. 카테고리 없음 2025. 3. 4.
💰 상속세 개편, 바뀌면 뭐가 달라질까? 🤔 상속세 개편! 진짜 필요할까?요즘 뉴스 보면 "상속세 개편" 얘기가 참 많이 나오죠?돈 많은 사람들만 해당되는 거 아니냐구요? ㅎㅎ근데 사실 부모님이 남긴 집 한 채만 있어도 상속세가 문제가 될 수 있음다.부모님이 열심히 일해서 모은 재산을 물려받으려는데,세금이 너무 세서 되팔아야 하는 상황까지 가는 경우도 많음ㅠㅠ그래서 이번에 상속세 개편이 논의 중인데,과연 어떻게 바뀌고, 우리한테 어떤 영향을 미칠지?솔직하고 쉽게 풀어보겠슴미다! 👇💡 현재 상속세, 뭐가 문제일까?일단 우리나라 상속세율이 어느 정도인지 아십니까?!최고 50%로 전 세계에서 가장 높은 수준입니다!OECD 평균(25~30%)보다 훨씬 높아서"이거 세금 내고 나면 남는 게 있나?" 싶은 수준이쥬...📌 문제점 정리!1️⃣ 부담이 너무.. 카테고리 없음 2025. 2. 27.
연금 개혁, 내 미래를 바꾸는 첫걸음? 🤔 연금, 그냥 내버려 둬도 될까?연금? 그냥 월급에서 빠져나가는 돈이라고 생각하는 분들 많죠.근데 나중에 은퇴하고 나면 "어? 이거 모자라네?" 하는 순간이 올 수도 있습니다.지금도 연금 개혁이 계속 논의되고 있는데, 과연 어떤 변화가 필요할까?내 노후를 위해 지금부터라도 신경 써야 하는 거 아닐까요?오늘은 연금 개혁에 대해 쉽고 재밌게 풀어보겠슴다! 💡연금 개혁, 왜 필요한 걸까?연금 개혁이 왜 이렇게 핫한 이슈인지 궁금하시쥬?사실 지금 구조대로 가면 미래 세대는 연금을 제대로 못 받을 수도 있습니다.출산율은 낮고, 고령화는 빠르게 진행되면서 "돈 내는 사람은 줄고, 받는 사람은 늘어나는" 구조가 됐거든요.그러다 보니 "지금 손 안 대면 나중엔 답도 없다!"는 말이 나오는 거쥬.그럼, 어떤 개혁이 필요.. 카테고리 없음 2025. 2. 27.
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