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스트레스 DSR 2단계 연기 9월 시행 주택 거래가 점차 회복되면서 대출이 증가하고 있죠. 이런 상황에서 스트레스 DSR 2단계 대출 규제가 시작된다고 합니다.  저도 조만간 재건축 이슈로 인해 이주를 해야 하는데 요즘 아파트 전세가격이 계속 치솟고 있어서 추가로 대출을 알아봐야 하는데 이 제도로 인해 조금 난감한 상황입니다.오늘 포스팅에서는 9월부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계에 대해 주요한 내용을 알아보도록 하겠습니다.  스트레스 DSR이란?스트레스 DSR(Debt Service Ratio)은 가계의 총 부채 상환 부담을 소득 대비 비율로 나타낸 지표입니다. 쉽게 말해, 소득 대비 얼마나 많은 돈을 빚을 갚느냐를 보여주는 지표라고 할 수 있습니다. 금융감독원은 금융기관의 안전성을 유지하고 가계 부채 안정성을 강화하기 위해 스트레스 DS.. 2024. 7. 25.
국민연금 부양가족연금 등록방법 요건 평균 수명이 늘어나면서 60~70대 어르신들이 80~90대 어르신들을 부양하는 부양사례가 늘고 있습니다. 결혼 연령도 높아지고 노년기에 접어들 경우 아지 미성년 자녀가 있는 분들도 있게 됩니다. 자산이 많은 분들이라면 문제가 없겠으나 국민연금 이외에 별도의 소득이 없는 분들에게는 부담이 되는 것도 사실입니다.65세 이상 가장이 국민연금을 받으면서 더 받는 꿀팁이 있습니다. 국민연금공단에서 운영하고 있는 부양가족연금제도는 1988부터 존재한 제도이지만 잘 모르는 분들이 많아 신청을 안해 노후 자금을 놓치는 경우도 많다고 합니다. 이번 포스팅에서는 부양가족연금에 대한 내용을 다뤄볼까 합니다. 부양가족연금이란? 부양가족연금은 국민연금을 받는 수급자의 부양가족에게 추가로 지급되는 연금입니다. 이는 주 수급자가 .. 2024. 7. 25.
티몬 위메프 부도 사태 여행관련주 전망 2024년 7월, 싱가포르 기반 e커머스 기업 큐텐의 계열사인 티몬과 위메프는 입점 판매자(셀러)들에게 거래 대금 지급을 지연하는 '정산 지연' 사태를 겪고 있습니다. 이 사태는 온라인 쇼핑몰 판매자들에게 막대한 피해를 입히고 있으며, 여행 관련주를 포함한 관련 산업에 불안감을 퍼뜨리고 있습니다.티몬과 위메프는 국내 최대 규모의 온라인 쇼핑몰 중 하나로, 수많은 판매자들이 입점하여 상품을 판매하고 있습니다. 하지만 최근 큐텐의 재정 악화로 인해 티몬과 위메프는 판매자들에게 지급해야 할 거래 대금을 지연하고 있습니다. 이는 판매자들의 자금정산이 심각한 어려움을 초래하고 있으며, 일부 판매자들은 사업을 중단할 위기에 놓이기도 했습니다.판매자 피해 티몬과 위메프의 정산 지연 사태는 온라인 쇼핑몰 판매자들에게 .. 2024. 7. 24.
CMA(종합자산관리계좌) 통장이란? 장단점 활용방법 금리비교 요즘처럼 경기상황이 좋지 않을 경우 짠테크를 통해 자산을 불리는 게 중요한 재테크의 기술이라고 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 30배가 넘는 이자를 받을 수 있는 재테크 방법을 소개해 보고자 합니다. 바로 CMA통장입니다.최근 이 CMA의 인기가 하늘을 찌르고 있다고 합니다. 지난 11일을 기준으로 CMA 잔고는 역대 최대치인 86조 315억 원을 기록했으며, 금리 인하의 불확실성이 커지며 마땅한 투자처를 찾지 못한 돈들이 안전하고 고수익을 보장하는 CMA로 몰려들고 있다는 것입니다. 최근 여러 파킹통장 상품들의 금리가 낮아진 영향도 크다고 합니다.CMA(종합자산관리계좌)란? CMA(종합자산관리계좌)란 Cash Management Account의 약자로 종합자산관리계좌라는 뜻입니다. 고객이 맡긴 돈을.. 2024. 7. 24.
서울사랑상품권 발행일정 사용처 구매방법 구매한도 서울시는 오는 7월 30일부터 ‘광역 서울사랑상품권’을 추가 발행합니다. 이번 발행 금액은 지난 5월 발행 규모의 두 배인 600억 원입니다. ‘광역 서울사랑상품권’은 서울시 25개 자치구 어디서나 사용 가능하며, 오프라인뿐 아니라 우체국 쇼핑몰의 ‘e서울사랑샵’에서도 사용할 수 있어 소비자와 소상공인 모두에게 큰 혜택을 제공합니다.서울사랑상품권 구매는 서울페이플러스(서울Pay+) 앱을 통해 가능하며, 홀수와 짝수 출생연도에 따라 오전과 오후로 나누어 구매할 수 있습니다. 이번 발행을 통해 고물가와 고금리로 어려움을 겪고 있는 소상공인을 지원하고, 가계 부담을 완화할 수 있을 것입니다.광역 서울사랑상품권 소개 서울시가 발행하는 ‘광역 서울사랑상품권’은 25개 자치구 어디서나 사용할 수 있는 지역화폐입니다.. 2024. 7. 24.
재산세 납부일 납부방법 조회방법 납부기간 카드혜택(2024년) 재산세 납부 기간과 방법에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 종합적인 정보를 알려드리고자 합니다. 재산세란?재산세는 개인이나 법인이 소유하고 있는 부동산(토지, 건축물, 주택 등)에 부과되는 지방세입니다. 이는 지방자치단체의 재정 수입을 확보하기 위해 부과되며, 각 지방자치단체는 이를 통해 지역 사회의 다양한 공공 서비스를 제공합니다.과세 대상토지: 농지, 임야, 대지 등 모든 종류의 토지가 과세 대상입니다.건축물: 건물, 시설물 등 건축물에 해당하는 모든 재산.주택: 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주거용 건물.과세 기준재산세는 공시지가(국토교통부에서 매년 공시하는 부동산 가격)와 주택가격을 기준으로 부과됩니다.과세표준은 시가 표준액(실제 거래 가격의 60~70% 수준)으로 정해집니다.세율토지와 건축물의 .. 2024. 7. 23.
2024년 반도체 펩리스 관련주 펩리스란?펩리스(Fabless)는 반도체 설계만을 전문으로 하는 기업을 말합니다. 제조 설비를 갖추지 않고 설계에만 집중하여, 실제 반도체 제조는 파운드리(Foundry) 기업에 위탁합니다. 대표적인 글로벌 펩리스 기업으로는 퀄컴과 엔비디아가 있습니다. 펩리스 시장은 시스템 반도체 수요 증가로 인해 빠르게 성장하고 있습니다.2024년 펩리스 시장 전망2024년 펩리스 시장은 AI, IoT, 자율주행 등 신기술의 발전과 더불어 더욱 성장할 것으로 기대됩니다. 특히, 자동차와 데이터센터, 스마트 디바이스용 반도체 수요가 크게 증가하면서 펩리스 기업들의 실적 개선이 예상됩니다. 글로벌 펩리스 시장은 매년 평균 약 10% 후반의 성장률을 기록할 것으로 전망됩니다. 주요 펩리스 관련주LX세미콘LX세미콘은 국내 최.. 2024. 7. 22.
바이든 사퇴 관련주 수혜주 해리스 관련주 바이든 사퇴 배경과 영향조 바이든 미국 대통령이 건강상의 이유로 2024년 대선 후보에서 사퇴하면서 미국 정치와 경제에 큰 변화를 가져오고 있습니다. 특히, 그 자리를 카말라 해리스 부통령이 대신하면서 주식 시장에 미치는 영향이 주목받고 있습니다. 바이든의 사퇴는 증시 전반에 불확실성을 높였으나, 해리스 부통령의 친환경 및 사회적 평등 정책은 특정 산업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.해리스 관련주 해리스 부통령이 대선 후보로 나서면서 그녀의 정책 방향에 따라 이익을 볼 수 있는 기업들이 있습니다. 특히, 친환경 정책과 사회적 평등을 강조하는 해리스의 정책이 주목받고 있습니다. 대표적으로 Tesla와 같은 친환경 자동차 제조업체와 NextEra Energy 같은 재생 에너지 기업이 있습니다.Tesla.. 2024. 7. 22.
한미반도체 주가전망 HBM 투자전략 최근 인공지능(AI) 반도체 시장에서 AI 영상 장치와 메모리 간 물리적 거리를 좁히고 대역폭을 넓혀 데이터를 빠르게 주고받을 수 있는 특성이 강조되면서 서버에서 온디바이스까지 시장이 확대되고 있습니다. AI 서버 내 그래픽처리장치(GPU)가 고대역폭메모리(HBM)와 데이터를 주고받으며 AI연산을 수행하는 것처럼 온디바이스 역시 HBM에 상응하는 메모리가 필요합니다. 온디바이스 AI 구현을 위한 필수 장비로써 모바일룡 HBM과 GPU의 수요 확대와 함께 2.5D Big Die 본더 시장 집입에 따른 시스템 반도체 고객사 확보 등이 기대되는 한미반도체에 주가가 주목받고 있습니다.이번 포스팅에서는 2024년도 하반기 한미반도체의 주가전망과 함께 투자전략을 다뤄보고자 합니다.개요 및 주요 사업한미반도체는 반도.. 2024. 7. 22.
연금저축 연금투자 세액공제 IRP 배당 ETF 절세 투자의 신(神)으로 불리는 워런 버핏. 그의 명성은 단순한 과장이 아닙니다. 1965년부터 지금까지 버크셔 해서웨이를 통해 그가 달성한 연평균 수익률은 무려 19.8%에 달합니다이는 같은 기간 S&P 500 지수의 연평균 수익률 9.9%를 두 배 이상 뛰어넘는 놀라운 성과입니다버핏의 이러한 성과는 투자 업계에서 '꿈의 수익률'로 불립니다. 변동성이 큰 시장에서 장기간 두 자릿수 수익률을 유지하는 것은 그만큼 어렵기 때문입니다. 그의 투자 철학과 종목 선정 능력은 많은 이들의 귀감이 되고 있습니다.꿈의 수익률 연금투자 하지만 워런 버핏의 수익률을 따라잡기란 쉽지 않습니다. 그렇다면 일반 투자자들은 어떻게 해야 할까요? 여기서 주목해야 할 것이 바로 연금투자입니다. 놀랍게도 정부는 시장 상황과 관계없이 연 .. 2024. 7. 16.
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