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8.8 부동산 대책 정책 주택 공급 투자 전략 안녕하세요, 경제 전문가와 투자 분석가 여러분! 오늘은 정부가 발표한 8.8 부동산 대책에 대한 투자 전략을 살펴보려고 합니다. 이번 대책은 주택 공급 확대를 중심으로 한 규제 완화를 주요 내용으로 하고 있습니다. 그렇다면, 이 정책이 실제로 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 투자자 입장에서 어떤 전략을 취해야 할지에 대해 깊이 있게 분석해 보겠습니다. 함께 이 기회를 활용해 볼까요?8.8 부동산 대책 개요 정부가 8월 8일 발표한 부동산 대책은 주택 공급 확대와 규제 완화에 초점을 맞추고 있습니다. 주요 내용은 수도권 그린벨트 해제, 재건축·재개발촉진법 제정, 비아파트 구입자에 대한 세제지원 등입니다. 이 대책이 주거 안정을 목적으로 하고 있지만, 투자자 입장에서 새로운 기회를 포착할 수 있는지 분석.. 2024. 8. 9.
서울 그린벨트 해제 지역 관련주 부동산 투자 안녕하세요, 오늘은 최근 정부의 중요한 정책 발표에 대해 다뤄보려 합니다. 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 12년 만에 서울 그린벨트를 해제하고, 수도권에 대규모 신규 택지를 공급한다는 소식입니다. 이번 정책 변화는 주택 시장과 관련주에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 여러분께서는 이번 기회를 어떻게 활용할 수 있을까요?서울 그린벨트 해제서울 그린벨트 해제는 정부가 주택 공급 확대를 위해 내린 결정으로, 12년 만에 처음 이루어졌습니다. 이로 인해 서울과 수도권에 8만 가구를 공급할 수 있는 신규 택지가 지정될 예정입니다. 이 결정은 주택 부족 문제를 해결하려는 정부의 강력한 의지를 보여줍니다.그린벨트 해제는 서울과 수도권 내 주요 지역의 토지 가치를 높일 것으로 기대되며, 투자자들의 관심이 집중되고.. 2024. 8. 9.
엔 캐리 트레이드 청산 글로벌 경제 안녕하세요, 오늘은 최근 금융 시장에서 중요한 이슈로 떠오르고 있는 '엔 캐리 트레이드 청산'에 대해 알아보겠습니다. 이 글을 작성하는 이유는, 엔 캐리 트레이드가 세계 경제에 미치는 영향과 그로 인해 발생할 수 있는 리스크를 명확히 이해하는 데 도움을 드리기 위함입니다. 많은 투자자들이 이 현상을 간과하고 있기 때문에, 올바른 정보와 분석을 통해 여러분이 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 하겠습니다.엔 캐리 트레이드란?엔 캐리 트레이드는 일본 엔화를 낮은 금리로 빌려 다른 고수익 자산에 투자하는 전략입니다. 이 과정에서 투자자는 낮은 금리 덕분에 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 그러나 이러한 트레이드는 경제 상황의 변화나 금리 인상에 민감하게 반응합니다. 즉, 일본의 금리가 오르면 투자자들은 손.. 2024. 8. 7.
노후 경유차 건설기계 조기폐차 지원금 신청방법(제3차) 서울시가 7월 29일부터 8월 16일까지 2024년도 제3차 노후 경유차·건설기계 조기폐차 지원금 신청을 받습니다. 올해 3월과 5월에 노후 경유차 약 6천 대를 폐차 지원한 이후 이번 3차까지 합치면 올해에 총 1만 대 이상을 조기폐차하는 것을 목표로 하고 있습니다.조기폐차 지원사업 개요 미세먼지 저감과 대기환경 개선을 위해 정부와 지자체에서 마련한 2024년도 제3차 노후 경유차·건설기계 조기폐차 지원 사업은, 노후 경유차를 폐차하고 친환경 차량으로 교체하는 데 필요한 비용을 지원해 줍니다.지원 대상 및 조건지원 대상은 배출가스 4, 5등급 경유차와 일정 기준을 충족하는 노후 건설기계입니다. 내연기관차 운행 제한과 미세먼지 계절관리제의 직접적인 영향을 받는 저소득층 가구 생계형 차량을 우선 선정, 지.. 2024. 8. 6.
주식용어 사이드카 발동 서킷브레이커 8월 5일 월요일에 미국증시의 영향으로 한국의 주식시장이 폭락하는 상황이 왔습니다. 이런 상황에서 자주 등장하는 용어가 있습니다. 사이드카 발동, 서킷브레이커라는 용어입니다. 생소한 이 용어에 대해서 오늘은 알려드리고자 합니다.급변하는 시장주식 시장은 마치 롤러코스터처럼 끊임없이 상승과 하락을 반복합니다. 때로는 급격한 상승세로 투자자들을 흥분시키기도 하지만, 반대로 급락세로 인해 불안감을 조성하기도 합니다. 이러한 급격한 시장 변동은 투자자들에게 큰 손실을 안겨줄 수 있으며, 나아가 시장 전체의 불안정을 야기할 수 있습니다. 이러한 상황을 방지하고 투자자를 보호하기 위해 도입된 제도가 바로 '사이드카'와 '서킷브레이커'입니다.사이드카와 서킷브레이커 차이점사이드카와 서킷브레이커는 모두 주식 시장의 급격한.. 2024. 8. 6.
안세영 기자회견 발언 은퇴 금메달 배드민턴 프로필 안세영 선수는 2024 파리 올림픽에서 배드민턴 여자 단식 금메달을 획득하며 대한민국 배드민턴 역사에 새로운 장을 열었습니다. 하지만 금메달의 기쁨도 잠시, 그녀는 기자회견에서 은퇴 가능성을 시사하며 충격적인 발언을 했습니다. 이번 포스팅에서 안세영 선수의 발언에 대한 내용과 원인 등을 정리해 보고자 합니다.안세영의 금메달 여정안세영은 프랑스 파리 포르트 드 라 샤펠에서 열린 2024 파리 올림픽 배드민턴 여자 단식 결승전에서 중국의 허빙자오를 2-0으로 꺾고 금메달을 목에 걸었습니다. 이는 1996년 애틀랜타 올림픽 이후 28년 만에 대한민국이 배드민턴 여자 단식에서 거둔 쾌거였습니다.안세영 프로필출생 : 2002년 2월 5일(22세) / 전라남도 나주시 이창동신체 : 170cm, 62kg, A형종목 .. 2024. 8. 6.
전세계 증시 폭락 이유 샴의 법칙 2024년 8월 초, 전 세계 증시가 큰 폭으로 하락했습니다. 주요 지수인 다우존스와 나스닥은 각각 1,000포인트 이상, 3% 이상 하락하며 투자자들을 충격에 빠뜨렸습니다. 이와 같은 대규모 폭락은 전 세계 경제에 큰 영향을 미치고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 증시 폭락 이유에 대해 분석해보고자 합니다.주요 이유 분석경기 침체 우려최근 몇 달간 지속된 경기 침체에 대한 우려가 증시 하락의 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 미국과 유럽 등 주요 경제권의 경제 성장 둔화와 소비 감소가 투자 심리를 악화시켰습니다. 특히, 미국의 7월 비농업 고용 지표가 예상보다 저조하게 나와 경기 침체 우려를 더욱 증폭시켰습니다. 일본의 금리 인상일본 중앙은행의 금리 인상도 글로벌 증시 폭락에 기여했습니다. 일본은 지난 주.. 2024. 8. 6.
유도 김민종 선수 경력 프로필 주요 기록 김민종 선수가 40년 만의 한국 유도 최중량급 올림픽 메달에 1승을 남겨놓고 있습니다. 김민종 선수는 8월 2일(현지시간) 열린 2024 파리 올림픽 유도 100㎏ 이상급 8강전에서 아제르바이잔의 우샹기 코카우리를 허벅다리 걸기 절반으로 꺾고 준결승에 진출했습니다.김민종 선수는 이번 올림픽에서 강력한 금메달 후보로 꼽히고 있습니다. 현재 남자 최중량급 세계랭킹 1위와 올림픽 랭킹 1위로 지난 5월 세계선수권대회에서도 한국 선수로서는 39년 만에 최중량급 금메달을 획득한 바가 있습니다.금메달에 도전하는 김민종 선수에 대해 이번 포스팅에서 자세히 다뤄보겠습니다. 김민종 프로필김민종은 대한민국의 유도 선수로, 2000년 9월 1일 서울 성동구 마장동에서 태어났습니다. 현재 그는 용인대학교에 재학 중이며, 양평.. 2024. 8. 2.
전국민 25만원 지원금 지원법 지급시기 더불어민주당이 추진한 '전국민 25만원 지원법'(민생회복지원금지급 특별조치법)이 8월 2일 야당 단독 표결로 국회 본회의를 통과했습니다. 국민의힘은 표결에 불참했습니다. 이번 포스팅에서는 전국민 25만원 지원금과 지급시기에 대한 내용을 다뤄볼까 합니다. 전국민 25만원 지원법 개요8월 2일, '전국민 25만원 지원법'이 국회 본회의를 통과했습니다. 이 법안은 더불어민주당이 주도하여 마련된 것으로, 코로나19 팬데믹 이후 어려움을 겪는 국민들에게 경제적 지원을 제공하는 것을 목적으로 합니다.법안 통과 배경 및 과정 이 법안은 처음부터 많은 논란을 일으켰습니다. 더불어민주당은 이 법안을 통해 지역 경제를 활성화하고 소상공인들을 지원하는 데 중점을 두었습니다. 법안은 국회 법제사법위원회를 거쳐 본회의에 상정되.. 2024. 8. 2.
소상공인 금융지원 3종 세트 지원대상 신청방법 소상공인 금융지원 3종 세트란?소상공인 금융지원 3종 세트는 소상공인 및 자영업자의 대출 상환 부담을 경감시키기 위한 정부의 종합 지원 프로그램입니다. 이 제도는 상환연장제도 개편, 전환보증 신설, 대환대출 지원대상 확대로 구성되어 있습니다​.소상공인 정책자금 상환연장 8월 16일부터 시행되는 이 제도는 소상공인이 직접 대출받은 정책자금의 상환 기간을 연장하여 월 상환 부담을 줄일 수 있게 해 줍니다. 기존의 상환연장 지원대상 요건이 대폭 완화되어, 모든 소상공인이 지원받을 수 있습니다. 최대 5년까지 상환 기간을 연장할 수 있으며, 이에 따라 이자 부담도 줄어듭니다​​.전환보증 신설전환보증 제도는 기존의 고금리 대출을 저금리 대출로 전환할 수 있게 지원하는 제도입니다. 이를 통해 소상공인은 금리 부담을.. 2024. 8. 2.
비만치료제 마운자로 효능 관련주 일라이릴리 비만약의 끝판왕이라고 불리는 한국릴리의 비만치료제 마운자로가 당뇨에 이어 비만치료제로 국내 품목 허가를 받았다고 합니다. 이번 포스팅에서는 마운자로의 효능과 함께 비만치료제 관련주에 대한 내용을 다뤄볼까 합니다. 마운자로란?비만 치료의 혁명을 일으킬 신약이 등장했습니다. 한국릴리의 '마운자로'가 바로 그 주인공입니다. 식품의약품안전처로부터 만성 체중 관리를 위한 보조제로 승인받은 마운자로는 이미 당뇨병 치료제로도 인정받은 바 있습니다. 주 1회 주사로 투여되는 이 약물은 비만 치료제 중 가장 강력한 효과를 보이는 것으로 알려져 있습니다. 그래서 '비만약의 끝판왕'이라는 별명까지 얻었죠. 마운자로의 탄생은 비만으로 고통받는 많은 이들에게 희소식이 아닐 수 없습니다.마운자로의 효능 마운자로의 효능은 실로 놀.. 2024. 8. 2.
엔화 강세 이유 전망 엔화 가치 상승 엔화 강세의 배경최근 엔화가 강세를 보이고 있습니다. 이는 여러 경제적 요인과 정치적 사건들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 엔화의 가치는 일본 경제의 흐름과 밀접한 관련이 있으며, 글로벌 금융 시장의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 미국과 일본의 기준금리 차이가 중요한 역할을 하고 있습니다.기준금리 차이의 영향미국과 일본의 기준금리 차이는 엔화 강세의 핵심 요인 중 하나입니다. 미국의 기준금리는 코로나19 이후 지속적으로 상승해 왔습니다. 현재 5.25% 수준에 이른 미국은 높은 금리를 유지하며 달러의 강세를 이어가고 있습니다. 반면 일본의 기준금리는 0%~0.1%에 머물러 있었습니다. 이러한 차이는 투자자들이 더 높은 이자를 제공하는 미국으로 자금을 이동시키게 만들었습니다.일본의 기준금리 변.. 2024. 8. 1.
트럼프 2024 비트코인 컨퍼런스 참석 비트코인 전망 암호화폐 시장 트럼프의 비트코인 컨퍼런스 참석, 그 의미는?암호화폐 정책이 미국의 대선이슈가 되고 있는 가운데 트럼프 전 대통령이 참석하는 비트코인 컨퍼런스가 미국 테네시주 내슈빌에서 7월 25일(현지시간)에 개막했습니다. 특히, 도널드 트럼프 전 미국 대통령의 참석은 행사의 열기를 더욱 뜨겁게 달굴 것으로 보여지고 있습니다. 트럼프 전 대통령의 컨퍼런스 참석은 단순한 이벤트를 넘어, 암호화폐 시장에 대한 그의 강력한 지지 의지를 보여주는 강력한 신호탄이 될 것으로 예상하고 있습니다.2024 비트코인 컨퍼런스 주요 내용 및 일정 2024 비트코인 컨퍼런스는 7월 25일부터 27일까지 3일간 진행됩니다. 이번 컨퍼런스에서는 비트코인을 비롯한 다양한 암호화폐 기술과 산업 동향에 대한 심도 있는 논의가 이루어질 예정입니다... 2024. 7. 26.
2024년 세법개정안 발표 상속세 개편 자녀 공제 5억 2024년 세법개편안에서 상속세는 큰 변화를 맞이합니다. 특히, 자녀 공제 규정이 대폭 확대되어 5억 원까지 세금 혜택을 받을 수 있게 됩니다. 또한, 주택상속세 완화 방안도 마련되어 주택 상속 시 발생하는 세금 부담을 줄여줍니다.이번 포스팅에서는 2024년 세법개정안에서 상속세와 관련된 주요 내용을 자세히 살펴보고, 변화된 규정에 대한 궁금증 해소를 도와드리겠습니다.상속세 주요 내용자녀 공제 확대 2024년 세법개정안에서 자녀 공제 규정이 크게 확대되었습니다. 기존 1인당 5천만 원이던 공제 한도가 5억원으로 늘어났습니다. 즉, 부모가 자녀에게 1인당 최대 5억 원까지 증여하거나 상속해도 세금 혜택을 받을 수 있습니다.주택상속세 완화 주택상속세 부담을 줄이기 위한 방안도 마련되었습니다. 주택 상속 시 .. 2024. 7. 25.
스트레스 DSR 2단계 연기 9월 시행 주택 거래가 점차 회복되면서 대출이 증가하고 있죠. 이런 상황에서 스트레스 DSR 2단계 대출 규제가 시작된다고 합니다.  저도 조만간 재건축 이슈로 인해 이주를 해야 하는데 요즘 아파트 전세가격이 계속 치솟고 있어서 추가로 대출을 알아봐야 하는데 이 제도로 인해 조금 난감한 상황입니다.오늘 포스팅에서는 9월부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계에 대해 주요한 내용을 알아보도록 하겠습니다.  스트레스 DSR이란?스트레스 DSR(Debt Service Ratio)은 가계의 총 부채 상환 부담을 소득 대비 비율로 나타낸 지표입니다. 쉽게 말해, 소득 대비 얼마나 많은 돈을 빚을 갚느냐를 보여주는 지표라고 할 수 있습니다. 금융감독원은 금융기관의 안전성을 유지하고 가계 부채 안정성을 강화하기 위해 스트레스 DS.. 2024. 7. 25.
국민연금 부양가족연금 등록방법 요건 평균 수명이 늘어나면서 60~70대 어르신들이 80~90대 어르신들을 부양하는 부양사례가 늘고 있습니다. 결혼 연령도 높아지고 노년기에 접어들 경우 아지 미성년 자녀가 있는 분들도 있게 됩니다. 자산이 많은 분들이라면 문제가 없겠으나 국민연금 이외에 별도의 소득이 없는 분들에게는 부담이 되는 것도 사실입니다.65세 이상 가장이 국민연금을 받으면서 더 받는 꿀팁이 있습니다. 국민연금공단에서 운영하고 있는 부양가족연금제도는 1988부터 존재한 제도이지만 잘 모르는 분들이 많아 신청을 안해 노후 자금을 놓치는 경우도 많다고 합니다. 이번 포스팅에서는 부양가족연금에 대한 내용을 다뤄볼까 합니다. 부양가족연금이란? 부양가족연금은 국민연금을 받는 수급자의 부양가족에게 추가로 지급되는 연금입니다. 이는 주 수급자가 .. 2024. 7. 25.
티몬 위메프 부도 사태 여행관련주 전망 2024년 7월, 싱가포르 기반 e커머스 기업 큐텐의 계열사인 티몬과 위메프는 입점 판매자(셀러)들에게 거래 대금 지급을 지연하는 '정산 지연' 사태를 겪고 있습니다. 이 사태는 온라인 쇼핑몰 판매자들에게 막대한 피해를 입히고 있으며, 여행 관련주를 포함한 관련 산업에 불안감을 퍼뜨리고 있습니다.티몬과 위메프는 국내 최대 규모의 온라인 쇼핑몰 중 하나로, 수많은 판매자들이 입점하여 상품을 판매하고 있습니다. 하지만 최근 큐텐의 재정 악화로 인해 티몬과 위메프는 판매자들에게 지급해야 할 거래 대금을 지연하고 있습니다. 이는 판매자들의 자금정산이 심각한 어려움을 초래하고 있으며, 일부 판매자들은 사업을 중단할 위기에 놓이기도 했습니다.판매자 피해 티몬과 위메프의 정산 지연 사태는 온라인 쇼핑몰 판매자들에게 .. 2024. 7. 24.
CMA(종합자산관리계좌) 통장이란? 장단점 활용방법 금리비교 요즘처럼 경기상황이 좋지 않을 경우 짠테크를 통해 자산을 불리는 게 중요한 재테크의 기술이라고 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 30배가 넘는 이자를 받을 수 있는 재테크 방법을 소개해 보고자 합니다. 바로 CMA통장입니다.최근 이 CMA의 인기가 하늘을 찌르고 있다고 합니다. 지난 11일을 기준으로 CMA 잔고는 역대 최대치인 86조 315억 원을 기록했으며, 금리 인하의 불확실성이 커지며 마땅한 투자처를 찾지 못한 돈들이 안전하고 고수익을 보장하는 CMA로 몰려들고 있다는 것입니다. 최근 여러 파킹통장 상품들의 금리가 낮아진 영향도 크다고 합니다.CMA(종합자산관리계좌)란? CMA(종합자산관리계좌)란 Cash Management Account의 약자로 종합자산관리계좌라는 뜻입니다. 고객이 맡긴 돈을.. 2024. 7. 24.
서울사랑상품권 발행일정 사용처 구매방법 구매한도 서울시는 오는 7월 30일부터 ‘광역 서울사랑상품권’을 추가 발행합니다. 이번 발행 금액은 지난 5월 발행 규모의 두 배인 600억 원입니다. ‘광역 서울사랑상품권’은 서울시 25개 자치구 어디서나 사용 가능하며, 오프라인뿐 아니라 우체국 쇼핑몰의 ‘e서울사랑샵’에서도 사용할 수 있어 소비자와 소상공인 모두에게 큰 혜택을 제공합니다.서울사랑상품권 구매는 서울페이플러스(서울Pay+) 앱을 통해 가능하며, 홀수와 짝수 출생연도에 따라 오전과 오후로 나누어 구매할 수 있습니다. 이번 발행을 통해 고물가와 고금리로 어려움을 겪고 있는 소상공인을 지원하고, 가계 부담을 완화할 수 있을 것입니다.광역 서울사랑상품권 소개 서울시가 발행하는 ‘광역 서울사랑상품권’은 25개 자치구 어디서나 사용할 수 있는 지역화폐입니다.. 2024. 7. 24.
재산세 납부일 납부방법 조회방법 납부기간 카드혜택(2024년) 재산세 납부 기간과 방법에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 종합적인 정보를 알려드리고자 합니다. 재산세란?재산세는 개인이나 법인이 소유하고 있는 부동산(토지, 건축물, 주택 등)에 부과되는 지방세입니다. 이는 지방자치단체의 재정 수입을 확보하기 위해 부과되며, 각 지방자치단체는 이를 통해 지역 사회의 다양한 공공 서비스를 제공합니다.과세 대상토지: 농지, 임야, 대지 등 모든 종류의 토지가 과세 대상입니다.건축물: 건물, 시설물 등 건축물에 해당하는 모든 재산.주택: 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주거용 건물.과세 기준재산세는 공시지가(국토교통부에서 매년 공시하는 부동산 가격)와 주택가격을 기준으로 부과됩니다.과세표준은 시가 표준액(실제 거래 가격의 60~70% 수준)으로 정해집니다.세율토지와 건축물의 .. 2024. 7. 23.
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